Допроектная деятельность заключается в получении разрешений на проектирование нового здания или

реконструкцию существующего. Одним из наиболее сложных этапов строительства объекта является согласование в разрешительной системе, которая включает в себя множество контролирующих органов и инспекций, призванных обеспечить соблюдение градостроительных и технических норм строительства. Процесс согласования может длиться 1,5-2 года, а иногда и дольше. С одной стороны, это обусловлено необходимостью соблюдать при строительстве важные градостроительные, технические, санитарно-гигиенические, природоохранные, противопожарные и другие требования. Сдру-гой—тем, что все нормативные акты, регламентирующие строительство, не сведены в одном документе и не существует определенной процедуры получения разрешения на строительство. Это усложняет процесс согласования и делает его непрозрачным. Эта же разрешительная система действует и при реконструкции предприятия, например, когда арендованное складское или производственное помещение перепрофилируют в автосервисное предприятие.
В целом процедура согласований на строительство или реконструкцию предприятий автомобильного транспорта предусматривает получение согласований и разрешений в разрешительной системе (государственных службах) по такой документации:
1) Инвестиционные намерения. Требования к их содержанию регламентируются ГСН А 2.2.-1 (ДБН А 2.2.-1). В разрешительную систему готовится письмо-заявка о намерениях;
2) Заявка на выделение земельного участка;
3) Заявка на подготовку архитектурно-планировочного задания;
4) Опросные листы для согласования технических условий на инженерное обеспечение;
5) Заключение договора на выполнение проектных работ;
6) Согласование проектной документации;
7) Заключение договора на выполнение комплексной государственной экспертизы;
8) Получение разрешения на строительство.