Государственные службы, отраслевые ведомства и другие заинтересованные организации предоставляют технические условия и требования для проектирования объектов по заявке заказчика (инвестора). Технические условия — это комплекс условий и требований к инженерному обеспечению строительного (реконструируемого) объекта, которым должны отвечать его расчетные параметры, в том числе по водоснабжению, канализации, тепло-, энерго-, газообеспечению, радиофикации, внешнему освещению, отводу сливных вод, телефонизации, пожарной безопасности.
Для получения технических условий нужно представить:
• план земельного участка;
• опросные листы установленной формы, в которых приведены сведения о расчетных параметрах объекта (потребность в воде, тепле, электроэнергии, газе и др.);
• техническое задание заказчика с основными технико-экономическими и технологическими параметрами объекта.
В технических условиях определяются:
• источники водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения;
• место подсоединения к соответствующим инженерным сетям;
• основные расчетные инженерные параметры объекта.
В технических условиях для водоснабжения определяются: гарантированное количество и качество воды хозяйственно-питьевого назначения, давление в месте подключения, условия использования систем оборотного и повторного производственного водоснабжения, строительства резервуаров чистой воды, использования воды для технических нужд, условия использования насосных станций для подкачки воды, водомерных узлов, обоснование требований для увеличения
![Технические условия относительно инженерного обеспечения объекта. Технические условия для автосервиса. Технические условия относительно инженерного обеспечения объекта. Технические условия для автосервиса.](//ecouniver.com/uploads/1306859833_693.jpg)
пропускной способности действующих сетей, расход воды на пожаротушение.
В технических условиях для канализации определяются: количество и качество сточных вод, требования к раздельным системам промышленной и хозяйственно-бытовой канализации, локальным очистным сооружениям промышленных стоков, измерительным системам для стоков, обоснование требований для увеличения пропускной способности действующих сетей; количество и виды твердых отходов, мероприятия по их утилизации или захоронению.
В технических условиях для теплоснабжения определяются: все расчеты и обоснования по горячей воде, пару для отопления, вентиляции, кондиционированию воздуха, горячему водоснабжению, обоснование требований для увеличения пропускной способности существующих сетей, расчет параметров очистки конденсата теплового источника, откачки обратного конденсата, требования к контрольно-измерительным приборам.
Для энергоснабжения: электрические нагрузки, характеристика системы в месте подключения, напряжение в сети, требования к компенсации реактивных мощностей, к учету потребляемой электроэнергии, к резервному питанию, автоматической защите на вводе, определяются резервные мощности для развития предприятия, расчетные значения тока короткого замыкания, требования к релейной защите, автоматике, связи, изоляции и защите от перенапряжения.
Для газоснабжения: параметры проектного и действующего газопровода, условия проектирования вентиляции, герметизации и пересечения газопровода с другими инженерными сетями.
Описываются требования и к другим системам: сливной канализации, внешнему освещению, телефонизации, радиофикации и электросвязи, телевидению. Может быть рассмотрен вариант автономного инженерного обеспечения, например строительства скважины, автономной системы отопления.
В технических условиях также оговариваются размеры паевого участия заказчика в развитии или реконструкции соответствующих инженерных сетей населенного пункта.