Договор купли-продажи. Механизм оплаты.  Принятие обязательств. Оговорки.

При завершении сделки платежи осуществляются переводом или банков. ским чеком. Покупатель может отложить платеж части цены приобретения выдав продавцу вексель. Покупатель и продавец часто договариваются о по мещении невыплаченной части цены на условное депонирование. Это облегчит урегулирование претензий, которые могут возникнуть в будущем.
При сделке с активами необходимо очень подробно описать активы, которые перейдут к покупателю. За продавцом сохраняются обязательст ва, которые не принял на себя покупатель. В случае невыполнения приро доохранных обязательств, неуплаты налогов и недофинансирования пен сиоиных обязательств судебному преследованию могут подвергнуться и покупатель, и продавец. А при слиянии (поглощении) или покупке акций покупатель, напротив, принимает на себя все известные и неизвестные ему обязательства.

Ручательства и гарантии призваны обеспечивать полное раскрытие всей информации, имеющей отношение к сделке. Обычно они касаются вопро сов, вызывающих у обеих сторон наибольшую обеспокоенность.
Оговорки регламентируют обязательства обеих сторон в период между подписанием заключительного договора и завершением сделки. Приме ром может служить требование, чтобы продавец продолжал вести дела как обычно, традиционными для себя методами. Нередко продавца обязывают получать согласие покупателя на все расходы, которые могут быть сочтены экстраординарными, например на единовременную выплату дивидендов или существенное повышение вознаграждения персонала.

а) патенты, лицензии, соглашения о роялти, документы о торговых наименованиях и торговых марках;
б) трудовые договоры и контракты;
в) договоры аренды;
г) закладные и кредитные договоры;
д) обязательства по акциям и облигациям и сведения об этих обязательствах;
е) контракты с поставщиками и клиентами;
ж) договоры с дистрибьюторами и торговыми представителями;
з) описание программ поощрения служащих и опционов на акции; и) программы медицинского и социального обеспечения (должны
иметься при завершении сделки, чтобы избежать дублирования); к) полное описание всех иностранных патентов, предприятий и
инвестиций; л) соглашения об оплате услуг посредников; м) страховые полисы, данные о страховом покрытии и возможных
страховых претензиях; н) сведения о возможных судебных разбирательствах с участием
каждой из сторон; о) сведения об уже урегулированных и только подлежащих
урегулированию природоохранных проблемах; п) протоколы заседаний совета директоров продавца или любая другая I
существенная информация о деятельности комитетов; р) заявление на регистрацию, устав, сертификаты на акции и печати
компании.