Хотя в экономке страны не все так гладко, намеченный уровень ВВП не был достигнут и это далеко не кризис. Изменение цены на нефть могут изменить текущее положение цен на недвижимость, но при этом необходимо помнить, что колебание в пределах 30% не оказывает существенного влияние на рынок. Если на нефтяном рынке будут изменения, то это, безусловно, отразится на стоимости квартир, но данный процесс будет не единовременного, а по происшествию определенного времени. Кроме того, по мнению экспертов, российский рынок акций становится весьма привлекательным для инвесторов и вход капитала на российский рынок будет неизбежен, что окажет положительное влияние экономику в целом.

Еще хотелось бы отметить тот факт, что начиная с 2014 года, вводится единый налог на недвижимость. Налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Налог на квартиру будет составлять не более 0,1 % от кадастровой стоимости, на не жилые объекты - 0,5 процентов. Доходы от налогов будут поступать в местные бюджеты, что, по мнению правительства существенно поможет поправить их положение. Налог вводится постепенно, в различных регионах, начиная с 2014 по 2018 года. Первопроходцами по введению налога будет такие регионы как Татарстан, Башкирия, Нижегородская область и некоторые другие.

Есть еще одно нововведение, которое нас ожидает в 2014 году. В Госдуме рассматривает законопроект, если его примут, то уже со следующего года покупки, стоимость которых будет свыше 600 000 рублей, граждане должны будут проводить через банки или терминалы, а в будущем эта сумма будет снижена и до 300 000 рублей. Это приведет к тому, что все сделки будут значительно дороже (комиссия банков, открытие закрытие счета, аренда ячеек), что может и сказаться на цене, продаваемого имущества.

Автор статьи: Искандер Милевски