На главную страницу Форма обратной связи
Рекомендуем:
Разделы сайта
Оформление права пользования или владения земельным участком. Земельный участок под сервис. --- 
Оформление права пользования или владения земельным участком.   Земельный участок под сервис.
 
В  земельные отношения строятся на основе Конституции , Земельного кодекса, Лесного кодекса, Водного кодекса, законов «О столице Украины — городе-герое Киеве», «О местном самоуправлении», «Об аренде земли», «Об основах градостроительства», «Про планирование и застройку территорий», «Об архитектурной деятельности», «Об охране культурного наследия», «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности», «Об обращениях граждан». На основе этих правовых актов разрабатываются документы, регламентирующие механизм их реализации, — постановления Кабинета Министров, нормативные документы Госстроя, Государственные строительные нормы.
Документом, определяющим порядок и процедуру выделения земельного участка, является Решение городского совета народных депутатов конкретного города, например в г. Киеве — Решение Киевского городского совета , конкретизирующее действия должностных лиц при рассмотрении вопросов о выделении во владение или пользование земельного участка.
Земельный участок—это часть земной поверхности с установленными границами, определешашместомрасположеьшяиустановленньшиотносительнонее правами . Право на земельный участок может закрепляться такимидокументами:
• Государственный акт на право владения землей;
• Государственный акт на право постоянного пользования землей;
• Договор на право временного пользования землей;
• Договор на право временного пользования землей, в том числе

Оформление права пользования или владения земельным участком. Земельный участок под сервис.

на условиях аренды;
• Договор на аренду земли.
Для получения одного из перечисленных документов заинтересованное юридическое или физическое лицо сначала подает в городскую администрацию заявление, к которому прилагается пакет документов, обосновывающих размер земельного участка, назначение, место расположения, а также документы со сведениями о заинтересованном (физическом или юридическом) лице.
Юридические лица предоставляют нотариально заверенные копии следующих документов:
• Свидетельства о включении в Единый государственный реестр предприятий и организаций;
Устава или Положения о юридическом лице;
• документов на право собственности или право владения землей; документов, подтверждающих право на недвижимость, расположенную на земельном участке;
• доверенности от имени юридического лица руководителям на право подачи заявления, передачи и получения документов при оформлении земельного участка.
Физическое лицо предоставляет:
• паспорт;
справку о регистрации по месту проживания;
• копию справки о внесении физического лица в список физических лиц государства;
копию доверенности от имени физического лица конкретным физическим лицам на право подачи заявлений, других документов и получения документов городской администрации;
• копию документа на право собственности или право пользования земельным участком;
• нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на недвижимость, расположенную на земельном участке; выкопировку из текущего плана города земельного участка, по поводу которого обращается заинтересованное лицо, и план земельного участка М 1: 2000 или М 1: 500 с определением ориентиров между земельными участками;
информацию о желаемом целевом назначении земельного участка с определением основных характеристик его застройки (поверхность, площадь и др.);
• информацию об основном функциональном назначении объекта инвестирования (строительства), его составных частях, желаемых технико-экономических показателях объекта;
• информацию о правовом статусе строений или сооружений, которые расположены на земельном участке;
• копию правоустанавливающих документов на земельный участок;
• копию распорядительных документов на выделение земельного участка;
В пакет документов могут быть включены свидетельства, подтверждающие репутацию и финансовое состояние лица.
Документы, которые обосновывают размер, расположение и назначение земельного участка, должны быть согласованы с государственными органами (земельных ресурсов, экономики, градостроительства и архитектуры, охраны культуры, охраны внешней среды, санитарно-эпидемиологической станцией, развития генплана города). С ходатайством обязательно подается выкопировка из текущего плана города, план земельного участкам 1:2000 или М 1:500 с ориентировочными границами земельного участка, информация о целевом назначении участка и характеристика строения, предварительное заключение государственного органа развития генплана города.

  Также рекомендуем другие статьи:

  • Покупка, регистрация и использование недвижимости иностранными гражданами в Российской Федерации
  • Порядок получения разрешения на строительство объекта. Строительство автосервиса.
  • Вступление в право пользования или владения земельным участком. Государственная регистрация.
  • Правоотношения в области недвижимости.
  • Присвоение и пользование, распоряжение и владение.



  • Книги по экономике

    Copyright © 2009-2019
    EcoUniver.com - Все по экономике и рынках